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Ferienhaus  "CASA WITTO"  / SanRemo

 

Mietvertrag Ferienwohnung "Casa Witto" (Muster)

 

○○○    §§ 1   ○○○

Familie      .................................................................................................................

wohnhaft in  ...............................................................................................................

als Mieter,

und  XXXX YYYYY, Strada Modeni 14, 18038 SanRemo-Verezzo, Italien, 

als Vermieter,

schließen hiermit folgenden Mietvertrag :

○○○    §§ 2   ○○○

Familie   ................................................................................................................... 

mietet für die Zeit vom .................................. bis ...........................................................

die sich im Eigentum von Familie YYYYY befindliche 3-Zimmer-Ferienwohnung "Casa Witto", gelegen in: 

18038 SanRemo-Verezzo, Strada Modeni 14, Italien,

für eine Belegung mit ........ Personen (.....Erwachsene & .....Kinder).

Die Mietzeit beginnt am: ............... ab 15Uhr und endet am: ...............  um 11Uhr.

Dies entspricht einer Mietzeit von ...... Tagen.

○○○    §§  ○○○

Der Mietpreis beträgt € ........... pro Tag; hinzu kommt eine Pauschale von € .... pro Woche für Nebenkosten (Wäsche/Strom/Gas/Wasser).

Daraus errechnet sich für die Mietdauer ein Gesamtmietpreis von € .......................

 

Die Kaution beträgt € ................... (gewöhnlich € 150) und wird als Sicherheitsleistung zusätzlich bezahlt.

Bei eventueller Nutzung der Klima-Anlage fallen zusätzlich Stromkosten an, die mittels eines eigenen Zählers auf der Basis des tatsächlichen Verbrauchs bei Mietende vor Ort gesondert abgerechnet werden.

○○    §§ 4   ○○○

Der gesamte Betrag von € ..........  (bestehend aus Gesamtmietpreis: € ...........  plus Kaution: € ...............)

wird vom Mieter unter Verwendung der nachstehenden Konto-Verbindung wie folgt bezahlt:

               Bei Abschluss des Mietvertrages :                                            € ........   (Anzahlung/Kaution)

               Bis spätestens  6  Wochen vor Mietbeginn :                              €  ........   (Mietpreis)

               Name der Bank :                                                                      XXXXXXXX YYYYYYYYYYY

               I.B.A.N.:                                                                               YYYYYYYYYYYYYYYYYYY 

               B.I.C.:                                                                                      YYYYYYYYYYY  

Die Reservierung der Ferienwohnung wird für den Vermieter erst nach Erhalt des vom Mieter unterzeichneten Mietvertrags sowie dem Eingang der vereinbarten Anzahlung verbindlich, wobei im Zweifel das Datum des Eingangs der Anzahlung entscheidend ist.

○○○    §§ 5   ○○○

Nach Eingang der gesamten Mietpreiszahlung einschließlich Kaution erhält der Mieter vom Vermieter die Schlüssel für die Ferienwohnung ausgehändigt, und zwar entweder spätestens 2 Wochen vor Mietbeginn durch eingeschriebene Postzustellung oder direkt bei seiner Ankunft vor Ort. Der Mieter verpflichtet sich, die Schlüssel unmittelbar nach Beendigung des Mietverhältnisses entweder direkt dem Vermieter zurückzugeben oder durch eingeschriebene Postzustellung dem Vermieter zurückzusenden.

○○○    §§ 6   ○○○

Der Vermieter verpflichtet sich, dem Mieter die geleistete Kaution innerhalb von 7 Tagen nach Rückerhalt der Schlüssel der Ferienwohnung unter Berücksichtigung von §§ 7 dieses Vertrages auf sein Konto zurückzuerstatten.

○○○    §§ 7   ○○○

Die Wohnung wird dem Mieter in komplett ausgestattetem, sauberem, aufgeräumten und geordnetem Zustand für die vereinbarte Mietdauer überlassen. Bei Mietbeginn werden 1 Satz Bettwäsche, 1 Satz Handtücher sowie 1 Satz Küchentücher vom Vermieter gestellt. Um Strand-Badetücher, sonstige Wäsche sowie einen evtl. Wechsel der Wäsche während des Mietaufenthaltes bekümmert sich der Mieter selbst (die Nutzung der Waschmaschine im Erdgeschoß ist freigestellt).

 

Der Mieter verpflichtet sich, sowohl die Wohnung als auch deren gesamte Ausstattung und Einrichtung pfleglich und mit der notwendigen Sorgfalt zu behandeln, bei Mietende eine gründliche Endreinigung durchzuführen und die Wohnung in aufgeräumtem und geordnetem Zustand zu hinterlassen. Überlässt der Mieter am Mietende die gründliche Endreinigung bzw. das ordentliche Aufräumen der Wohnung dem Vermieter, so übernimmt er die dafür anfallenden Kosten in Höhe von € 50.

 

Während der Mietzeit entstandene Schäden an der Wohnung, ihrer Einrichtung und ihrer Ausstattung, welche außerhalb der normalen Gebrauchsabnutzung liegen, hat der Mieter auf seine eigene Kosten zu beseitigen. Dies gilt auch für den Ersatz aller während seiner Mietzeit abhanden gekommenen Gegenstände der Einrichtung und Ausstattung.

 

Der Vermieter ist berechtigt, bei Weigerung des Mieters, die nach Beendigung des Mietverhältnisses festgestellten Schäden und eventuellen Verluste an Einrichtungs- und Ausstattungsgegenständen selbst zu beheben bzw. beheben zu lassen und die hierfür entstandenen Kosten dem Mieter in Rechnung zu stellen; dasselbe gilt entsprechend für die dem Vermieter entstandenen Kosten für die Übernahme der gründlichen Endreinigung bzw. der Inordnungbringung der Wohnung am Mietende.

 

Eine Verrechnung dieser Aufwendungen mit der Kaution behält sich der Vermieter vor.

Im Übrigen haftet der Mieter dem Vermieter gegenüber auch für alle andere durch sein Mietverhältnis verursachte Schäden und eventuelle Beeinträchtigungen der Vermietbarkeit der Wohnung, deren Umfang die Höhe der hinterlegten Kaution übersteigt.

○○○    §§  ○○○

Tiere bedürfen der Zustimmung des Vermieters.

○○○    §§  ○○○

Bei Rücktritt von diesem Vertrag fällt folgende Gebühr an:

            Rücktritt bis  6  Wochen vor Mietbeginn:      € ......................

            Rücktritt bis  4  Wochen vor Mietbeginn:      € ......................

 

Die Rücktrittsgebühr ermäßigt sich in dem Maße, wie ein Ersatzmieter beschafft werden kann, welcher diesen Mietvertrag an des Mieters Stelle übernimmt und erfüllt. Gerichtsstand ist München.

○○○  ○○○  ○○○

SanRemo-Verezzo, den  01.01.XXXX

Mieter:    /    Vermieter:

 

 

 

 

 

 

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